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转让土地使用权时，通常需要缴纳以下税费：增值税税率一般为9%。出让方可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。土地增值税纳税人包括转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人。计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。税率实
