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在交易房子时，涉及的税费主要包括以下几种：契税买方需缴纳契税，税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。具体税率如下：首套房且面积小于等于90平方米：1%首套房且面积大于90平方米：1.5%二套房且面积小于等于140平方米：1%二套房且面积大于140平方米：2%三套及以上住房：3%增值税卖方需
新房收房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的征收标准根据房屋类型和面积有所不同。普通住房的契税按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税按1%征收。非普通住宅的契税按4%征收。住房维修基金住房维修基金一般按房屋总价的2%缴纳，非住宅维修基金按1%缴纳。具体收费标准可能因楼盘而异
