房租含税的计算方法如下：
确定不含税价格
首先，需要知道租赁协议上约定的房租金额（不含税价格）。
确定税率
根据租赁协议或当地政策确定适用的税率。税率可能因地区、房屋类型（住房或非住房）等因素有所不同。
计算含税价格
将不含税价格乘以（1 + 税率）得到含税价格。
示例计算
假设不含税价格为1000元，税率为6%：
含税价格 = 1000元 × （1 + 6%） = 1000元 × 1.06 = 1060元。
具体税率
增值税：
个人出租住房：减按1.5%
个人出租非住房：5%
月租金105000元及以下免征增值税
城市维护建设税：
税率根据行政区域分为7%、5%、1%三档
教育费附加：
税率为实际缴纳的营业税额的3%
房产税：
租金收入总额的12%
印花税：
租赁合同总金额的0.1%，不足1元按1元贴花
城镇土地使用税：
按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算
个人所得税：
一次取得数月租金，先分摊计算1个月的租金，然后确定扣除额
月租金4000元及以下的，可扣除800元
月租金4000元以上的，可扣除20%
财产租赁所得个人所得税税率为20%，个人出租住房减按10%计税
注意事项
税率可能因地区和具体政策有所不同，建议咨询当地税务部门获取准确信息。
房产税通常以租金收入作为计税依据，且不含增值税。
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