二手房过户的时间主要取决于多个因素，包括买方是否需要贷款、房管局的工作效率、以及买卖双方的合作情况等。以下是一些具体的时间范围：
最短时间
1周：如果买方全款购买且材料准备齐全，可以在一周内完成过户手续。
3天：在某些情况下，如付定金和签订合同后，过户手续可能在3天内完成。
一般时间
45天：办理二手房过户手续最长需要45天，包括银行操作贷款的时间。
20天：如果买方需要贷款，整个过户过程可能较长，包括银行放款时间在内，可能需要20天左右。
较长时间
1个月：在某些情况下，如贷款买二手房且涉及复杂手续，可能需要一个月时间完成过户。
2个月：如果贷款买二手房且需要完成预售登记变更，可能需要2个月时间。
建议
提前规划：建议买方提前了解贷款流程和所需材料，以便尽早完成过户手续。
选择高效机构：选择工作效率高的房管局或中介机构，可以缩短整体办理时间。
保持沟通：在办理过程中，保持与卖方和中介机构的沟通，确保信息畅通，及时解决可能出现的问题。
综上所述，二手房过户的时间最短可能一周，最长可能需要45天，具体办理时间还需根据个人情况和当地政策而定。
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