编写出租合同时，应当确保合同内容全面、明确且符合相关法律法规。以下是一个简易的出租房合同模板，您可以根据实际情况进行调整和补充：
出租房合同
甲方（房东）：_____________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（租房者）：_____________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
一、房屋信息
1. 房屋地址：_____________________
2. 房屋面积：_____________________
3. 房屋装修情况：_____________________
4. 是否带有家具：是/否，具体家具清单：_____________________
二、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币________元整/月
2. 支付时间：每月______日前支付下月租金
3. 支付方式：_____________________（例如：现金、银行转账等）
三、押金及退还方式
1. 押金金额：人民币________元整
2. 退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方结清所有费用后，甲方无息退还押金
四、租赁期限
1. 租赁起始时间：_____________________
2. 租赁终止时间：_____________________
3. 是否续租：乙方需提前______个月书面通知甲方
五、房屋使用规则
1. 乙方应遵守国家法律法规，合法居住，不得擅自改变房屋用途
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