当您发现地漏漏水到楼下时，请按照以下步骤进行操作：
检查漏水位置
确定漏水是发生在地漏附近还是整个卫生间。
如果是地漏附近，可能是防水处理不当；如果是整个卫生间，可能是整体防水层出现问题。
处理地漏问题
如果漏水位置在地漏附近，尝试清理地漏周围并重新做防水。
使用防水涂料均匀涂抹地漏周围，并确保干燥后做闭水实验。
重新安装地漏
清理干净后，在地漏周围均匀涂抹防水涂料，干燥后涂刷第二遍，并进行闭水测试。
确保防水层与原防水层搭接宽度足够，并清除周边杂质。
处理卫生间整体防水
如果地漏周围渗水严重，可能需要拆除部分地砖，重新做防水层。
确保防水层施工到位，并与原防水层交界处做加强层。
闭水测试
完成上述步骤后，进行闭水测试，观察楼下是否有渗水现象。
如果闭水测试通过后，楼下没有出现渗水，说明维修成功。
联系专业维修
如果以上步骤无法解决问题，请联系专业维修人员进行处理。
专业人员会使用更专业的工具和方法进行维修。
注意防水质保
检查房子是否在质保期内，如果是，联系开发商进行免费维修。
请确保在处理过程中注意安全，如果需要拆除瓷砖或进行高空作业，务必联系专业人员进行。
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