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农村建房怎么报建

100次浏览     发布时间:2025-01-06 07:22:18    

农村建房报建流程如下:

提出申请

建房户向村委会提出书面申请,填写《农村个人建房申请、审核表》。

申请时需要提供相关证明材料,如身份证、户口簿、农村宅基地和建房(规划许可)申请表等。

村级组织审核

村委会或村民小组对申请材料进行审核,并在村内进行公示,公示期一般不少于7个工作日。

公示无异议后,将材料报送乡镇政府。

乡镇政府审批

乡镇政府组织农业农村、自然资源等部门进行联合审查,审查内容包括申请人资格、拟用地是否符合规划和面积标准等。

审批通过后,乡镇政府出具《农村宅基地批准书》,并在一定方式上进行公开。

办理建设手续

建房户凭《农村宅基地批准书》到相关部门领取房屋建设申请表,并进行现场查验、敲桩定位。

乡镇政府负责全程管理,确保建房过程符合规划要求。

竣工验收

建房竣工后,建房户向镇政府申请竣工验收。

验收合格后,镇政府核发《农村个人建房建设工程许可证》。

房地产权利登记

建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。

建议:

在申请建房前,建议建房户咨询当地乡、镇政府或农村农业、自然资源部门,了解具体政策和所需材料,以确保申请过程顺利。

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