土地到期后，房屋的处理方式主要有以下几种：
续期
申请续期：土地使用者可以在土地使用年限届满前一年向土地管理部门提出续期申请。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。获得批准后，应重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
补交费用：续期时，业主通常需要补交土地出让金，但费用通常较低，可能只是成本价和市场价之间的差额。
等待拆迁
政府规划：如果房屋的土地使用年限到期，且政府有统一规划的需要，可能会根据房屋的破损和质量情况以及市政规划进行拆迁，并给予合理补偿。
拆迁补偿：在拆迁情况下，政府会根据房屋的市场价值进行补偿，确保业主的合法权益不受损害。
建议
提前规划：业主在房屋土地使用权即将到期前，应提前了解相关政策和续期流程，以便及时申请续期或做好拆迁准备。
咨询专业律师：在处理土地使用权续期或拆迁补偿事宜时，建议咨询专业律师，确保自身权益得到充分保障。
关注政策变化：由于土地使用权续期和相关政策可能随时间变化，业主应持续关注政府公告和相关法律法规，以便及时了解最新动态。
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