房子漏水应该向 房产所在地的人民法院提起诉讼。以下是具体的起诉步骤和注意事项:
确定管辖法院
相邻关系纠纷,即因不动产物权引发的纠纷,应由不动产所在地人民法院管辖。
准备起诉材料
当事人需要携带身份证件、房屋产权凭证、房屋质量凭证等材料向房产所在地人民法院申请立案。
提交起诉状和相关证据
起诉状应包括具体的诉讼请求和事实、理由。
证据材料应包括对漏水情况的陈述、漏水部位的照片录像、漏水成因鉴定等。
法院受理和开庭
法院在受理案件后,会送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间。
开庭当日,当事人需带齐资料到庭参加辩论质证。
诉讼时效
房屋漏水的诉讼时效为三年,根据《民法典》第一百八十八条的规定。
总结:
房屋漏水纠纷应首先向房产所在地的人民法院提起诉讼,准备好相关证据材料,并按照法院的要求进行立案和开庭。在诉讼过程中,应明确诉讼请求和事实理由,并提供充分的证据支持。
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