买房需谨慎，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
购买无《预售许可证》的房屋有哪些风险？没有预售证售房本身就是违规行为。 购买无预售证房屋，最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈，仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形，购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。在没有预售证情形下，购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵，如属于购房合同将被认定为无效。所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
近期
信阳市住房和城乡建设局
公示了一批商品房预售许可证▽▽▽商品房预售许可公示（第2025011号）
根据有关法律、法规的规定，现对未来湖畔·贰号院 2#、3#、5#、6#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第2025013号）
根据有关法律、法规的规定，现对国际商城二期12号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第2025012号）
根据有关法律、法规的规定，现未来湖畔·贰号院 S2#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第2025010号）
根据有关法律、法规的规定，现对未来湖畔·贰号院 7#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第2025009号）
根据有关法律、法规的规定，现对平西嘉园3号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280
来源：信阳市住房和城乡建设局
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